Apartment managed by Rinaldi Affitti Brevi

From home to business.

Let those who have done it for 30 years guide you.

Free consultation

Spaces that welcome, details that stay with you.

We select and enhance properties in strategic locations, turning them into welcoming, practical homes, carefully finished in every detail.

Team

Our team at your side

José

José | Founder

Over 30 years of experience in real estate. The Group’s strategic vision and solidity.

Andrea

Andrea | Founder

Property development and enhancement. Dedicated advice for owners.

Selene

Selene | Administration, accounting, compliance and guest loyalty.

Aurora

Aurora | Property Manager

Check-in and guest welcome. Care and personalisation of every stay.

Carlo

Carlo | Property Manager

Check-in and guest welcome. Quality control and hospitality standards.

Collaborators

Filippo | Photographer

Professional photography that brings out the uniqueness of every property.

Emanuele, surveyor

Emanuele | Surveyor

Technical supervision and checks on the compliance and safety of every property.

Identity

Over 30 years of experience, one vision: to enhance your property.

In Florence and Tuscany, we turn every property into an opportunity for value, with the solidity, experience and reliability of Gruppo Rinaldi Holding. A division specialised in short-term rentals, where skill, professionalism and attention to detail make the difference.

Services

Complete management of your property, cared for in every detail

Promotion, welcome, property care and compliance.

  • Promotion and bookings Maximum visibility on the main booking platforms and full reservation management.
  • Check-in e Check-out A personal welcome and dedicated support throughout the stay.
  • Professional cleaning and linen service Preparing apartments to high standards of hygiene and comfort.
  • Admin and compliance Required filings, official notices and paperwork handled for you.
  • Revenue optimisation and reporting Profitability through revenue-management strategies and clear, accurate reporting.
  • Secure collection of payments Payments monitored and checked to give owners greater security.
  • Property care and maintenance Ongoing supervision and targeted work to protect the quality, use and value of every property.
  • Home staging and photography Staging the home and professional photography, so every room is shown at its best.

ABOUT US

The trust of those who leave us their home,
the satisfaction of those who stay.

★★★★★Guest
Ci sono soggiorni che ricordi per l’appartamento e altri che ricordi per le persone. Qui ho avuto la fortuna di trovare entrambe le cose. L’appartamento è semplicemente splendido: situato nel cuore di Firenze, a pochissimi passi dalle principali attrazioni della città e perfettamente collegato. È spazioso, curato nei minimi dettagli e dotato di ogni comfort: macchina del caffè, forno a microonde, divano letto, cucina attrezzata e tutto ciò che serve per sentirsi davvero a casa. Ma ciò che ha reso questo soggiorno indimenticabile è stata l’ospitalità dello staff, che io definisco senza esitazione a 10 stelle. In un mondo in cui l’ospitalità è sempre più spesso affidata a messaggi automatici, codici di accesso e chatbot, qui ho trovato qualcosa di molto più raro: persone vere, attente, disponibili e capaci di farti sentire accolta come una di famiglia. Li ringrazierò sempre per aver messo il cuore in ciò che fanno e per aver trasformato un semplice soggiorno in un’esperienza che porterò con me.
RRachele10/10 · Booking.com
★★★★★Owner
La nostra esperienza con Rinaldi Affitti Brevi è davvero molto positiva. Abbiamo trovato fin da subito grande professionalità, affidabilità e disponibilità.
Apprezziamo soprattutto la cura che dedicano al nostro appartamento e l’attenzione ai dettagli. Sono sempre pronti a rispondere alle nostre domande, a chiarire qualsiasi dubbio e a venire incontro alle nostre esigenze.
La comunicazione è semplice e veloce e ci sentiamo sempre seguiti e tranquilli, sapendo che il nostro appartamento è in buone mani.
Siamo molto soddisfatti della collaborazione e consigliamo Rinaldi Affitti Brevi a chi cerca persone serie, professionali e affidabili a cui affidare la gestione del proprio appartamento.
MEMaria ElenaLa Dolce Firenze
★★★★★Guest
Abbiamo trascorso un ottimo soggiorno. La vicinanza al tram ci ha permesso di visitare Firenze senza preoccuparci dell'auto. C'è tutto vicino all'appartamento: supermercato, ristoranti, bar... Siamo stati accolti bene e abbiamo sempre ricevuto risposte a tutte le nostre domande. Un vero plus. Le conversazioni si svolgevano in francese, il che semplificava il rapporto.
CCéline5/5 · Airbnb
★★★★★Owner
Mi sono affidato a Rinaldi Affitti Brevi per la gestione del mio appartamento e ho trovato fin da subito un team competente, organizzato e affidabile. Quello che apprezzo maggiormente è il vero lavoro di squadra: ogni professionista segue il proprio ambito con attenzione e competenza, dalla gestione dell’immobile e delle prenotazioni all’accoglienza degli ospiti, fino agli aspetti amministrativi e burocratici.
La comunicazione è sempre chiara e puntuale e so di poter contare su persone preparate per qualsiasi necessità. Avere un team così completo alle spalle mi permette di vivere la gestione del mio immobile con molta più serenità, sapendo che ogni aspetto è seguito con cura.
DDamianoAlfani 86
★★★★★Guest
Abbiamo adorato il nostro soggiorno qui! L'appartamento è spazioso, moderno e arredato con gusto. Il letto era comodo e mi ha garantito un ottimo sonno. Il quartiere è molto tranquillo e silenzioso e non abbiamo avuto problemi a trovare parcheggio. Un altro enorme vantaggio è la posizione per visitare Firenze: la fermata del tram T1 è a soli 5 minuti a piedi, il che rende incredibilmente veloce e comodo raggiungere direttamente il centro città. Il check-in è stato semplice e veloce, e l'host è sempre stato disponibile e accogliente. Un grande vantaggio è stato trovare a disposizione tutti gli articoli essenziali per la casa, comprese le capsule di tè e caffè, che ci hanno fatto sentire subito come a casa. Tutto era assolutamente perfetto!
KKiril10/10 · Booking.com
★★★★★Owner
Gestire un appartamento in affitto breve richiede molto più tempo e competenze di quanto immaginassi. Affidarmi a Rinaldi Affitti Brevi mi ha permesso di delegare ogni aspetto della gestione senza perdere il controllo sul mio immobile.
Apprezzo soprattutto la presenza costante, la rapidità nel risolvere eventuali problemi e l’attenzione con cui viene seguito sia l’appartamento che l’ospite. Dietro ogni prenotazione c’è un’organizzazione precisa e un team che lavora in modo coordinato. Per me significa avere un unico punto di riferimento e, soprattutto, la tranquillità di sapere che la mia casa è gestita con la stessa cura che le dedicherei personalmente.
GGiacomoFirenze Charme
★★★★★Guest
Vorrei ringraziare gli Host per la loro calorosa accoglienza, per il loro ottimo gusto, l'amore per i dettagli e la cura nel farci sentire tutti a casa. Mi piace particolarmente la parola benessere: descrive uno stato di appagamento e felicità a livello fisico, mentale, emotivo, professionale, finanziario, sociale e spirituale. Ho vissuto qui tutte quelle dimensioni, una vera rinascita, come il Rinascimento nato a Firenze. La mia unica richiesta è che ogni ospite abbastanza fortunato da soggiornare qui apprezzi e si prenda cura di questo posto, perché è chiaro che anche i suoi creatori hanno dei sogni e amano le cose fatte bene.
DDaniela5/5 · Airbnb
★★★★★Guest
Ho trascorso un soggiorno meraviglioso qui a Firenze! La posizione era in un grazioso quartiere residenziale, cosa che ho apprezzato molto perché era tranquillo e silenzioso la sera e la mattina, pur essendo un'ottima base per esplorare la città.
Gli Host sono stati estremamente reattivi e mi hanno fornito moltissime informazioni utili durante tutto il mio soggiorno. La guida della casa è stata particolarmente utile: tutto era spiegato in modo chiaro, facile da capire e comodo da consultare ogni volta che ne avevo bisogno.
Lo spazio in sé era bellissimo, molto pulito, confortevole e dotato di tutto ciò di cui avevo bisogno. Era esattamente il tipo di alloggio in cui mi sarebbe piaciuto tornare dopo una giornata trascorsa a esplorare Firenze.
KKendra5/5 · Airbnb
★★★★★Guest
È stato fantastico! L’Host è stato super cordiale e ci ha aiutato molto con i bagagli!! Fantastici! Ci hanno lasciato una deliziosa bottiglia in omaggio! Grazie! Abbiamo avuto un problema con l'aria condizionata, ma hanno risposto rapidamente per sistemarlo. La zona è fantastica! La pulizia è ottima! Grazie! Lo consigliamo!
AAndrea5/5 · Airbnb
★★★★★Guest
Il primo giorno del nostro soggiorno, nostra figlia ha avuto una sorta di reazione all'ambiente dell'alloggio. Ha contattato l’Host e la risposta è stata immediata. Ci ha trovato un altro alloggio molto rapidamente, di cui siamo rimasti molto soddisfatti, e ci siamo trasferiti la mattina presto del giorno successivo. Nel complesso, la sua reattività, il suo supporto e la sua comunicazione sono stati meravigliosi, il che ha reso la nostra visita a Firenze ancora migliore!
Grazie!
CChristina5/5 · Airbnb
★★★★★Guest
Gli Host sono stati incredibili, super reattivi dal momento in cui abbiamo prenotato!
Ci hanno aiutato in tutto, dai consigli sui ristoranti locali e sul quartiere alle indicazioni per il parcheggio, e ci hanno fatto fare un caloroso tour della loro casa. Ci siamo sentiti completamente a nostro agio e come a casa nostra per tutto il tempo.
Grazie mille per aver ospitato la nostra famiglia e per la meravigliosa ospitalità.
Torneremo sicuramente presto!
MMichelle5/5 · Airbnb
★★★★★Guest
Abbiamo trascorso un soggiorno fantastico nell'appartamento! L'appartamento era bello, spazioso, pulito e confortevole, e tutto sembrava proprio come nelle foto.
La posizione era molto comoda, con molte delle principali attrazioni di Firenze raggiungibili a piedi e diverse linee di autobus nelle vicinanze. Nelle vicinanze c'erano anche bar, ristoranti e un supermercato, il che è stato molto comodo durante il nostro soggiorno.
Gli Host sono stati molto reattivi e disponibili ogni volta che avevamo domande. Nel complesso, abbiamo avuto un'esperienza meravigliosa e consigliamo vivamente questo appartamento a chiunque visiti Firenze!
IIsabell5/5 · Airbnb

Owners

The same home, a new vision.

The difference of professional management entrusted to us.

★★★★★Owner
Quattro anni fa decido con la mia famiglia di utilizzare il mio appartamento appena ristrutturato nel centro di Firenze per affitti brevi.
Dopo tre anni di collaborazione con una precedente gestione, durante la quale era un continuo problema logistico e organizzativo che la rendevano non solo poco redditizia ma soprattutto stressante da un punto di vista lavorativo, decidemmo con rammarico di tornare ad affittare a studenti.
Closeamo la gestione, e nel mentre che preparavamo gli annunci, mi viene presentato Andrea.
Ci parlo, mi sembra una persona professionale, ma solo l'idea di tornare all'incubo del doppio lavoro mi faceva rabbrividire.
Poi però ho pensato: e ora che ci faccio con questi mobili da antiquariato, non certo posso lasciarli dentro, dovrò portarli via, e dove?
Allora con un po' di scetticismo mi son detto proviamo un anno con Andrea.
Devo dire che mi ero sbagliato.
Con Rinaldi affitti brevi ho trovato finalmente un partner professionale e affidabile.
Potrei parlarvi della organizzazione perfetta dei check-in e de check out.
Potrei parlarvi della comunicazione tempestiva e trasparente.
Potrei parlarvi della cura dell'immobile e dell'attenzione che dà ai dettagli.
Potrei parlarvi della gestione ottimale dei siti e delle recensioni.
Ma quello che voglio dirvi e che mi sta più a cuore, è che sono dodici mesi che quasi non metto piede nell'appartamento, perché pensa a tutto lui, e questo per me, persona che lavora, è la cosa più importante.
CCesareSerragli 46
★★★★★Owner
Prima di affidarci a Rinaldi Affitti Brevi avevamo già avuto un’altra esperienza di gestione, che purtroppo non aveva portato i risultati sperati. L’appartamento non era valorizzato nel modo giusto, l’annuncio aveva diverse criticità e nel tempo erano arrivate anche recensioni negative.
Con Rinaldi Affitti Brevi abbiamo visto un vero cambio di passo. L’annuncio è stato completamente rivisto, la gestione degli ospiti è diventata molto più attenta e professionale e i risultati, comprese le recensioni, sono migliorati sensibilmente.
Un altro aspetto che per noi ha fatto davvero la differenza è stata la competenza nella parte burocratica e amministrativa. Nel mondo degli affitti brevi gli adempimenti sono tanti e non sempre semplici: poter contare su un team preparato, che conosce le procedure e ci segue anche sotto questo aspetto, ci ha dato molta tranquillità.
Oggi sentiamo che il nostro appartamento è realmente seguito a 360°, con competenza, attenzione e professionalità. La stessa casa, ma una gestione completamente diversa.
FFilippoDimora Fiorentina
Airbnb Superhost

+ 1.200 Positive reviews

Vivere di Turismo Festival, 17 and 18 November 2026

We will be at the Vivere di Turismo 2026

We make every stay a memory and every home an opportunity.

Talk to an expert

Success stories

A stay to remember,
a home to enhance.

Every transformation tells a story.

Case study

The Green Gallery before and after

The Green Gallery before the work
Before
The Green Gallery after the work
After

The property

From an empty space to a welcoming, modern apartment ready for guests.

What we did

We enhanced the rooms through a full renovation, a new palette of greens and neutrals, lighting, furniture and carefully chosen pieces, arranging the layout for both short and longer stays.

The result is a contemporary, distinctive home, where look, comfort and function work together to make the property more attractive and give guests a quality stay.

Case study

The David Signature before and after

The David Signature before the work
Before
The David Signature after the work
After

The property

A space reimagined as an elegant, bright and welcoming home, bringing out the authentic character of Florence.

What we did

The work included a full renovation of the rooms, restoring the parquet and exposed beams, a new kitchen, a new lighting scheme and a careful choice of furniture, fabrics and accessories.

Warm tones, blues and whites now create a refined, timeless atmosphere. The result is an apartment with a clear character, designed to combine comfort, function and identity, ready and competitive for hospitality.

Case study

Alfani 86 before and after

Alfani 86 before the work
Before
Alfani 86 after the work
After

The property

A simple room turned into an intimate, elegant and fully practical space, in the heart of Florence.

What we did

We turned a simple space into a warm, elegant room full of atmosphere, with every detail chosen with care. From enveloping colours to refined furniture and the small touches that make a place feel like home, we created a bedroom that offers comfort, harmony and beauty. Enhancing a property also means creating emotion and letting guests feel welcome from the first moment.

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Partner

A selected network of professionals and qualified partners for excellent services.

Booking.com
Airbnb
Expedia
Krossbooking
RevenueSafe
Ilenia Pratesi Pulizie
Vivere di Turismo

Contact

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To enhance every property with a tailored strategy.

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Our team is here to listen and offer a personal consultation, with no obligation.

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